売地　篠山市東新町

～城下町で暮らす～

【価格】　４，８８０万円

【面積】　１，２９４．８５㎡　（３９１．６９坪）

篠山の中心部で、大型敷地が出ました。武家屋敷群、商家群など情緒あふれる城下町雰囲気が残る中で暮らせる物件。

商店街からは道路１本入り、近くには閑静な住宅街も。春（桜まつり）、夏（デカンショ祭）、秋（味まつりや春日神社の祭礼）、冬（ボタン鍋や能舞台）のTHE・篠山を間近で堪能できるのがうれしいところ。

建物は古いですが、シャッター付き倉庫と鉄骨の立派な車庫があり、広いお庭で趣味も存分に楽しめそう。

また、建て替えにあたっても、伝統的建造物群保存地区外なのでその制限はありません。

ユネスコ創造都市ネットワーク及び日本遺産にも認定された、篠山を満喫できる物件です！

物件詳細

【価格】　４，８８０万円

【面積】　公簿　１，２９４．８５㎡（３９１．６９坪）

【所在地】　兵庫県篠山市東新町１７０番地１　全６筆

【地目】　宅地

【地勢】　平坦

【設備】　上下水道引込済み、電気、都市ガス

【接道】　西側：市道約３ｍ（※要セットバック）、間口：約８．７ｍ

【交通】　JR福知山線　篠山口駅より約５．８ｋｍ

　　　　　 舞鶴若狭道　丹南篠山口ICより約５．２ｋｍ

【土地権利】　所有権

【都市計画】　非線引区域、用途地域指定無し

【他の制限】　法２２条区域、景観条例　城下町地区　一般市街地景観修景ゾーン

【建ぺい率/容積率】　７０/２００％

【引渡条件】　現況渡し、上物有、即時

【近隣施設】　幼稚園・小学校：５００ｍ、中学校：１．２ｋｍ

　　　　　　　　 市役所：５００ｍ、総合病院：１．２ｋｍ、銀行：９００ｍ、郵便局：８００ｍ

　　　　　　　　 スーパー：９００ｍ、コンビニ：６００ｍ

【取引形態】　仲介